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買房一般要哪幾個證件？需要準備哪些材料？ |
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| 對于大多數(shù)人來說，都是第一次買房。畢竟現(xiàn)在買房都有許多方法。很好朋友全是第一次買房，針對買房子需要什么證件等相關(guān)信息都不太了解，導(dǎo)致你跑了許多歪路。 買房需要什么證件 1、借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人身份證、戶籍或其它合理居民證件; 2、合法有效的《商品房買賣合同》; 3、已交納不少于買房總合同款30%自籌經(jīng)費的憑證; 4、借款人及配偶個人收入證明; 5、婚姻狀況證明(含單身證明); 6、產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)允許抵押物的書面意見; 買房需要什么資料 1、住房借款申請書; 2、身份證證件影印件(身份證件、戶口本、軍人證、在中國大陸有居住權(quán)的海外、海外普通合伙人為護照簽證、探親證、返鄉(xiāng)證等居民證件或其它真實身份 有效證件); 3、經(jīng)辦人員行承認的有權(quán)部門出具的借款人平穩(wěn)經(jīng)濟來源證明或別的償債能力指標證明材料; 4、合理合法的消費住房合同、協(xié)議書以及相關(guān)批準文件; 5、質(zhì)押物或質(zhì)押支配權(quán)明細及產(chǎn)權(quán)證明文檔，有支配權(quán)人出具的允許財產(chǎn)抵押質(zhì)押的相關(guān)證明，借款行承認的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的質(zhì)押物定價報告; 6、擔保人出具的允許公司擔保的書面承諾及確保人銀行資信證明; 7、商業(yè)銀行的銀行存款單據(jù)、憑證式國債票據(jù)等借款人擬發(fā)放給借款行質(zhì)押的商業(yè)票據(jù); 8、借款人用以購買住房的自籌經(jīng)費的相關(guān)證實; 9、房子銷(預(yù))售許可證書或樓盤的房屋產(chǎn)權(quán)證(準現(xiàn)房)(影印件); 10、假如借款人的配偶與其說一同申請貸款，借款申請書上還需要填好清晰配偶的相關(guān)情況，并提供結(jié)婚證書和戶口本等. |